![$article['title']](/files/article-images/4146.jpg?20241030161422)
30. 10. 2024
Jak pracuji při prodej nemovitostí
Před tím, než se pustím do práce s vámi podrobně proberu vaši situaci, vaše přání a váš záměr tak, abych vám dobře porozuměla a měla jsem možnost vám opravdu dobře pomoci při prodeji.
Následně vám připravím nabídku a pokud vám bude vše dávat smysl, tak se s kolegy vrhneme do práce.
Před tím, než začneme fotit, vždy focenou scénu připravíme. Fotíme tak, aby výsledek byl skvělý. Fotky mají zarovnané linie, správné barvy... hlídáme každý detail. Proč? Abychom už fotografiemi vyvolali u zájemců ty správné emoce a touhu přijít na prohlídku.
U prázdných nemovitostí používáme virtuální vizualizace - pro lepší představu, jak by mohl vypadat budoucí stav.
Video je zásadní. Inzeráty s videem mají násobně vyšší návštěvnost.
Natáčí profi kameraman, stříhá profi střihač. Hlavní hrdina: vaše nemovitost.
Tahle videa mají u klientů skvělý ohlas. Na jeden záběr projdu celý byt nebo dům a zájemci mají tak dokonalou přestavu.
Díky nejmodernější technologii nemovitost naskenujeme a vytvoříme 3D model. Umožníme tak získat dokonalou představu o bytu nebo domu.
Inzerce na realitních serverech je málo. Vašemu bytu, domu nebo pozemku vytvořím samostatnou webovou stránku, která bude jen o vaší nemovitosti. Plná informací.
Domy a pozemky nelze dobře ukázat bez záběrů z výšky. Mají úplně jinou energii. Licenci i drony máme a používáme. Jak pro lety venkovní, tak i uvnitř.
Pro potenciálního zájemce je důležité mít možnost si představit, jak by v nemovitosti mohl žít. Musíme mu tedy dát možnost si to představit. K tomu je dobrý půdorys nutností.
Téměř polovina nemovitostí má v inzerci chybně uvedenou třídu G, protože PENB není zpracován. A může se stát, že se pak potenciální zájemce ani neozve.
Až když je vše hotovo. Vy, jako původní majitel máte peníze na účtě, nemovitost je v pořádku převedená na katastru, nový majitel má klíče v ruce a nikdo tedy už nemusí nic dodělávat a spokojenost je jak u prodávajících, tak u kupujících.
Až tehdy mohu říci, že je hotovo.
Jmenuji se Jitka Štenglová a jsem certifikovaná realitní makléřka a spolupracuji se společností TAURUM reality s.r.o..
Po absolvování Obchodní akademie v Plzni jsem studovala na Právnické fakultě ZČU v Plzni, kde jsem v roce 2003 po složení rigorózní zkoušky získala titul JUDr.
Vykonávala jsem poté mnoho let právnické povolání jak v advokacii, tak i v notářské činnosti a tím jsem získala praktické znalosti platného práva, včetně realitní činnosti.
Následně jsem se věnovala několik let poradenské a lektorské činnosti v oblasti osobního rozvoje, což mě velmi obohatilo a získané zkušenosti jsou pro mě velkým přínosem pro moji práci.
Absolvovala jsem kurz realitního zprostředkovatele, který zahrnoval vzdělání ve všech oblastech, potřebných pro výkon této činnosti. Následně jsem složila odbornou zkoušku a zahájila činnost realitního makléře.
Získané vzdělání, nabyté právnické zkušenosti i osobní zkušenosti z realitní oblasti plně využívám při své praktické činnosti na trhu realit. Mým cílem je poskytovat svým klientům jak perfektní a kompletní servis realitního zprostředkovatele, tak i příjemné a vstřícné jednání.
Veškerá moje dosavadní práce zahrnovala spolupráci s lidmi, s jejich příběhy, životními situacemi a jejich řešením. Při práci realitního makléře můžu toto všechno využít a rozvinout. A to mě baví.
Za největší úspěch považuji uzavření takového realitního obchodu, jehož výsledkem je naprostá spokojenost všech jeho účastníků.
P.S. Miluju hory, a to v každém ročním období a za každého počasí. Užívám si jejich krásu, společně s rodinou, jakýmkoli možným způsobem, ať už pěšky, na kole, koloběžce, na lyžích, běžkách, sněžnicích, bobech, saních….nebo si jen lehnu do trávy na louce na mé milované Šumavě….
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Při prodeji nemivotosti se kompletně postarám o celý proces od začátku až do konce.
Chápu, že prodej nemovitosti je důležitým životním rozhodnutím. Vaše spokojenost je pro mě na prvním místě.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mojí kanceláře.
![$article['title']](/files/article-images/4060.jpg?20240925133545)
![$article['title']](/files/article-images/3986.jpg?20240827121742)