Prodej prostorného domu 5+1

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji krásný prostorný dům s pěknou zahradou na adrese Rybničná 29. 

Obec Rybničná se nachází 8 km od Bochova, kde je veškerá občanská vybavenost. Necelých 20 km je odtud do Karlových Varů, lázeňského města, které nabízí spoustu kulturního i sportovního vyžití.

Samostatně stojící rodinný dům je velmi pěkně řešený a je ve výborném stavu. Má dvě nadzemní podlaží, dva sklepy a u domu velkou terasu.

Dispozice domu:
Přízemí domu má dispozici 3+1 a podlahovou plochu 164 m2. Po vstupu vejdeme do předsíně, vedle které se nachází prostorná šatna, ze které je vstup do sklepa. Z předsíně se dostaneme do chodby, kde se vlevo od vstupu nachází ložnice a pracovna, vedle pak velká šatna s oknem, ze které je vstup do druhého sklepa. Dále je zde samostatné WC, koupelna s umyvadlem, vanou, sprchovým koutem a dalším WC. Pak následuje komora a dále vejdeme do kuchyně, za kterou se nachází kotelna a následně do místnosti, která je dominantou domu, a to velkého obývacího pokoje s krbem. Z obývacího pokoje je vstup na slunnou terasu o výměře 38 m2, orientovanou na jih.

V patře domu je velký prostor o velikosti 139 m2, připravený pro vestavbu další bytové jednotky. Na to byl v minulosti vytvořen projekt i vydáno stavební povolení a stavba byla již zahájena, k realizaci ale nedošlo. Nyní jsou v patře 2 velké místnosti, 2 komory, technická místnost a vstupní chodba. Tento prostor má samostatný vchod z druhé strany zahrady, kde je i samostatný vjezd a je tak vhodný pro vícegenerační bydlení, pronajímání či podnikání.

Technické informace:
Dům byl přestavěn v roce 2001. Je zděný (postavený z cihlových bloků) a je ve výborném stavu. Okna jsou dřevěná s dvojskly. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a dále krbem, který je také napojen na otopný systém a je jím tedy možné vytopit celý dům. Ohřev vody zajišťují solární panely na střeše, tepelné čerpadlo, příp. elektrický bojler, umístěný v kotelně. Odpadní vody jsou odváděny do čističky odpadních vod, umístěné na pozemku. Zdrojem vody v domě je vrtaná studna (30 m), umístěná rovněž na pozemku. Elektřina je 230V i 400V. Střecha je z pálených glazovaných tašek. Podlahy jsou betonové, podlahovými krytinami jsou dlažba, korek a koberce.

Dům je vkusně zařízený nábytkem, který je součástí prodeje.

U domu je krásná zahrada, která je velmi pěkně udržovaná, se spoustou okrasných keřů.

Obec se nachází v chráněné krajinné oblasti Slavkovský les. Je zde překrásná příroda, v okolí je spoustu cyklostezek a tři golfová hřiště. Na jih od obce se nachází zámek Javorná a Zámecký rybník. Je odsud jen kousek do Doupovských hor.

Pokud hledáte prostorný rodinný dům, s pěknou zahradou a širokými možnostmi využití, na klidném místě, obklopený krásnou přírodou, může být tento dům vhodný právě pro vás.

Pro koupi domu zajistíme kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky
JUDr. Jitka Štenglová
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační. 

3D virtuální prohlídka

PENB

Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte

Jitka Štenglová

603 927 131

jitka.stenglova@taurum.cz

www.jitkastenglova.cz

Jsem realitní specialista,

zajišťuji prodej tohoto domu

a případné financování hypotečním úvěrem.

Svým klientům pomáhám prodat jejich nemovitost bezpečně, lépe a za více.

Kupujícím zajišťuji financování hypotékou.

Spolupracuji s týmem profesionálů: fotograf, kameraman, grafik, hypoteční analytici, advokát.

 Podívejte se, jak pracuji při prodeji nemovitostí:

www.jitkastenglova.cz

TAURUM reality s.r.o.

Kopeckého sady 8, 301 00 Plzeň 

Při zájmu o prohlídku vyplňte, prosím, formulář níže, ozvu se vám...