Prodej bytu 1+1 s lodžií

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji byt o velikosti 1+1 na adrese Hartmanice 46.

Hartmanice jsou příjemné horské město na Šumavě a nachází se asi 11 km od Sušice, 33 km od Klatov a 20 km od Železné Rudy. Leží v nadmořské výšce 712 m pod vrcholem Hamižná. První písemná zmínka o Hartmanicích pochází již z roku 1315.

Město nabízí veškerou občanskou vybavenost. Je zde škola, školka, lékaři, obchody, místní úřad, pošta, knihovna, informační středisko, hřiště, tenisové kurty, ubytovací zařízení, restaurace.

Byt se nachází ve čtvrtém patře panelového domu. Dům je v dobrém stavu, v současné době probíhá jeho zateplení. Zadní i boční strana jsou již zatepleny, zbývá dokončit zateplení přední strany domu. 

Byt má dispozici 1+1 a výměru 39 m2. Je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu. Okna jsou vyměněná a jsou plastová s dvojskly. Byt je zařízen a v případě zájmu může být zařízení součástí prodeje.

K bytu patří lodžie o výměře 5,5 m2, umístěná v mezipatře domu a dále sklepní kóje o výměře 1,3 m2, umístěná v suterénu domu.

Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově z kotelny, která se nachází kousek od domu. V místnostech jsou radiátory. Jako podlahová krytina je všude použito lino.

Hartmanice jsou rájem pro milovníky krásné šumavské přírody a sportu. Jsou zde překrásné výhledy do okolí a široké možnosti sportovního vyžití. Všude kolem jsou ideální trasy pro výlety pěšky nebo na kole, v zimě je možné vyrazit na běžky. Lyžovat se dá přímo na sjezdovce v Hartmanicích nebo ve spoustě dalších blízkých lyžařských středisek. Je odtud jen kousek ke krásné řece Otavě.

V Hartmanicích je kostel sv. Kateřiny a Horská synagoga Hartmanice. Poblíž se nachází např. kostel sv. Mořice v Mouřenci, kostel sv. Vintíře v Dobré Vodě, Muzeum Šimona Adlera v Dobré Vodě, Sklárna Annín. Nedaleko je hrad Kašperk, hrad Velhartice či rozhledna Poledník.

Pokud hledáte klidné místo, obklopené krásnou šumavskou přírodou, zároveň s dostupností potřebných služeb, může být tento byt vhodný právě pro vás.

PENB není k dispozici a proto uvádíme třídu G. Nahrazujeme jej vyúčtováním energií. 

Pro koupi bytu zajistíme kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:

JUDr. Jitka Štenglová
TAURUM reality s.r.o.

Uvedené výměry jsou orientační.

3D virtuální prohlídka

Půdorys

Kontaktní formulář